8月29日，金隅(yu)集團召開第六屆董(dong)事會(hui)第十七次會(hui)議(yi)。會(hui)議(yi)由(you)執(zhi)行董(dong)事、總經理(li)姜英武主(zhu)持，董(dong)事出(chu)席會(hui)議(yi)，監事和(he)高級管理(li)人員列席會(hui)議(yi)，部分獨立(li)董(dong)事和(he)公司秘書以視頻(pin)方式參加(jia)會(hui)議(yi)。會(hui)議(yi)審議(yi)通過了集團2022年(nian)半年(nian)度報告、試點(dian)發行公募(mu)REITs等(deng)議案。同日召開了第六(liu)屆監(jian)事會第七次會議。
2022年(nian)上半年(nian)，在市(shi)(shi)委市(shi)(shi)政府和(he)市(shi)(shi)國資委的堅強(qiang)領導(dao)下，金(jin)隅集團圍繞主(zhu)要(yao)經濟指標和(he)重點工作任務，高效統籌疫情(qing)防(fang)控和(he)生產經營，全力以赴克(ke)服疫情(qing)反(fan)復(fu)、經濟下行帶來(lai)的不利影響和(he)嚴峻挑(tiao)戰，取得了好(hao)于預期的經營成績。2022年上(shang)半(ban)年，金隅集團實現營業收(shou)入550.3億元(yuan)，同比(bi)降低4.64%；歸(gui)屬于上(shang)市公司股東的凈(jing)利潤為18.4億元，同比降低3.99%；基本每股收(shou)益為0.13元/股，同比(bi)降低7.14%；歸母每(mei)股凈資(zi)產6.27元/股(gu)，比上年度末提高5.15%；資產(chan)負(fu)債(zhai)率65.44%，下(xia)降1.2個(ge)百分點(dian)。
其中(zhong)，綠色建材板塊堅持以進求穩，高位(wei)統籌，加強市場調度，多措并舉強營(ying)銷(xiao)、保市場、優布局、促管控(kong)，實現平穩有序經營(ying)。2022年上(shang)半年實(shi)現主營(ying)業務(wu)收入390.5億元(yuan)，同比基本(ben)持平;實現利(li)潤20.5億元，同比下降26.87%。報告期內(nei)，水泥及熟料銷量3,843萬噸（不含合營聯營公司），同比(bi)下降20%；水泥及(ji)熟料綜合毛(mao)利率22.98%，同比(bi)降低(di)4.89個百(bai)分點。混(hun)凝土業務銷(xiao)量513萬立方米，同比降低(di)28.8%；混(hun)凝(ning)土毛利率(lv)7.00%，同比下降(jiang)6個百分點。危固廢收集量115.9萬(wan)方(fang),同比(bi)增長34.2%；處置量95.1萬方(fang)，同(tong)比(bi)增(zeng)長5.4%。新材料業務(wu)實現收入51.96億元(yuan)，同(tong)比下降12.5%；毛(mao)利率13.59%，同比增加2.2個百分(fen)點。
地產開發及運營板(ban)塊 進一步提升房地產開發運營(ying)(ying)能力和物業(ye)經(jing)營(ying)(ying)管(guan)理能力，創新經(jing)營(ying)(ying)策(ce)(ce)略，分類施策(ce)(ce)，精準發力。2022年(nian)上(shang)半年(nian)實(shi)現主(zhu)營業務收入164.4億元，同比下降13.5%;實現利潤13.3億元，同比(bi)下降17.8%。報(bao)告期內，地產開(kai)發業務實(shi)現(xian)合同簽(qian)約額(e)118.52億元，同比(bi)下降48%；現金(jin)回(hui)款152.12億(yi)元(yuan)，同比下(xia)降(jiang)37%。2022年上半年，公司競得(de)北京市(shi)朝陽區十(shi)八里店二類(lei)居住用(yong)地塊國有建設用(yong)地使用(yong)權。截(jie)至2022年6月30日(ri)，公司土(tu)地儲(chu)備面積692萬(wan)平方(fang)米。物業運營業務綜合平均出租(zu)率81%。公司持有的(de)高(gao)檔寫字樓(lou)、商業、產業園區等投資物業總面積為216萬平方米，綜合平均出租率81%（不含(han)在(zai)建項目(mu)及裝修改(gai)造項目(mu)）；其中(zhong)在(zai)北京核(he)心區域(yu)持有的(de)高檔投資性物業(ye)總面積120萬平方米，綜合平均出租率78%，綜合平均出租單價7.1元/平方米/天(tian)。
當前宏觀形勢帶(dai)來諸多挑戰(zhan)，但挑戰(zhan)中(zhong)孕育著機(ji)遇。一(yi)方面(mian)，我們對國家(jia)扎實(shi)(shi)(shi)(shi)推動穩(wen)經濟(ji)各項政策落地(di)落實(shi)(shi)(shi)(shi)有(you)信心，建材和房地(di)產行業具有(you)較強抗(kang)風(feng)險(xian)能力和平(ping)穩(wen)運(yun)營的基(ji)礎(chu)條件，集團將主動搶抓有(you)效(xiao)投資拉動、綠(lv)色建材下(xia)鄉、穩(wen)地(di)產促消費和持續(xu)助企紓困四大機(ji)遇，在變局(ju)中(zhong)開新(xin)局(ju)；另一(yi)方面(mian)，近年來通(tong)過實(shi)(shi)(shi)(shi)施一(yi)系列重大戰(zhan)略，集團效(xiao)益規模和經營質(zhi)量持續(xu)提升，改革創新(xin)持續(xu)深(shen)化，管(guan)理基(ji)礎(chu)不斷(duan)夯實(shi)(shi)(shi)(shi)，是應對風(feng)險(xian)挑戰(zhan)、實(shi)(shi)(shi)(shi)現(xian)高質(zhi)量發展的底氣所(suo)在。
下(xia)半年(nian)，集團將繼續認真貫徹“疫情要(yao)(yao)防(fang)住、經濟(ji)要(yao)(yao)穩住、發展要(yao)(yao)安全(quan)”總要(yao)(yao)求(qiu)，深入落實北京市第十(shi)三次黨代會精神和(he)工作部署，堅持穩中求(qiu)進工作總基調，踐行(xing)“四個發展”戰(zhan)略理念，弘(hong)揚干事文化(hua)，全(quan)力以赴抓好疫情防(fang)控、復(fu)工復(fu)產和(he)安全(quan)發展，高質量完成全(quan)年各項目(mu)標任(ren)務，迎接黨的二十(shi)大勝利召(zhao)開。