12月21日，經過激烈競拍，金隅地產集團北京公司+北辰聯合體以64.8億元并現場競配3%住宅自持比例成功競得昌平區北七家鎮CP07-0203-0007地塊項目，這是2017年金隅地產集團北京公司繼順義天竺項目、亦莊項目、房山閻村項目后取得的第四塊土地，也是與外單位組成聯合體開發取得的第二塊地，是新模式土地拓展的成功案例。
本次參與競買的有東亞、石榴、龍湖、中鐵等8家房企。項目掛牌起始價為45億元，起始收益樓面地價26938元/平方米，溢價率44%，折合收益樓面地價（扣除幼兒園及自持面積）39989元/平方米，競爭異常激烈，最后經過41輪角逐后終于花落金隅北辰聯合體。
該項目位于昌平區北七家鎮中心區，北七家鎮政府南側，西距立湯路約1公里，東距京承高速約4.5公里，規劃為R2二類居住用地、A33基礎教育用地，建設用地面積71022.78平方米，項目臨近未來科學城，為產業和科技人員集聚區，地屬奧北別墅區范圍，位置優越，交通便利，環境優美，土地稀缺，周邊高品質樓盤較多，配套齊全，自持部分租賃客群有保障，限定銷售均價，價格優勢明顯，去化有保障。
2017年，金隅地產集團北京公司沉著應對北京房地產市場供地節奏及拿地規則的變化給土地拓展工作帶來的巨大挑戰，深入研究項目運作模式，拓寬拿地思路，積極尋求與一級開發企業聯合拿地的新模式，通過挖潛規劃設計價值，創新產品效益空間，精算建安成本，壓縮財務、銷售、管理等成本費用，為現場競拍爭取價格空間，提高土地拓展應對效率和競得機會。地產集團北京公司成功競得北七家鎮地塊項目，是探索土地市場拓展的新方式，是研究項目運作的新模式，是弘揚金隅干事文化的新實踐，是貫徹落實金隅房地產開發板塊組織管控改革精神的新成果，將為公司下一步提升創利增效能力打下堅實的基礎。
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