2014年11月28日，北(bei)京(jing)(jing)金隅(yu)與北(bei)京(jing)(jing)房(fang)地(di)(di)集團首(shou)次強強聯手(shou)成(cheng)功摘(zhai)得西(xi)(xi)山甲一(yi)(yi)號（長辛店(dian)生(sheng)態(tai)城(cheng)一(yi)(yi)期北(bei)區居住項(xiang)目）開發權，該地(di)(di)塊緊鄰京(jing)(jing)西(xi)(xi)名片園(yuan)博園(yuan)和張郭(guo)莊地(di)(di)鐵站，區位優勢(shi)十分(fen)明顯(xian)，是近(jin)幾年公司從土地(di)(di)市場競得的(de)北(bei)京(jing)(jing)主城(cheng)區核心商品房(fang)住宅稀缺地(di)(di)塊。在激烈的(de)市場競爭和重大(da)的(de)成(cheng)本壓力下，金隅(yu)嘉業北(bei)京(jing)(jing)公司西(xi)(xi)山甲一(yi)(yi)號項(xiang)目意義重大(da)又頗(po)具挑戰。
綠色引領 打造生態科技住宅
近(jin)幾(ji)年(nian)，伴隨著節能環保政策推進(jin)(jin)力度的(de)加(jia)強，建(jian)筑節能領域新技(ji)術(shu)不斷(duan)涌現，綠色科技(ji)建(jian)筑是建(jian)設資源節約型和(he)環境(jing)友好型社(she)會(hui)的(de)關鍵，是促進(jin)(jin)城(cheng)市可持(chi)續發(fa)展(zhan)的(de)重要途徑。公司積(ji)極響應(ying)政府(fu)生態(tai)建(jian)設的(de)戰略部(bu)署，對西山甲一號項目從(cong)設計伊始就以“科技(ji)、健康、生態(tai)”為目標(biao)定(ding)位(wei)，通(tong)過采取(qu)多種綠色建(jian)筑節能措施(shi)，比如設置微風通(tong)廊、屋頂綠化、下凹(ao)式綠地、雨水回收、高比例植林地，引入天棚輻(fu)射、地源熱泵、新風除霾、同層(ceng)排水、外(wai)遮陽(yang)等十大科技(ji)系(xi)統，創造自然純凈(jing)的(de)社(she)區微環境(jing)，有效(xiao)降(jiang)低區域能源消耗(hao)，確保室內達到(dao)恒(heng)(heng)(heng)溫、恒(heng)(heng)(heng)濕、恒(heng)(heng)(heng)氧效(xiao)果，致力打造人(ren)文宜居(ju)、綠色健康的(de)生態(tai)住區。
“黃色預警” 確保施工進展順利
項(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)(mu)(mu)(mu)(mu)由A、B兩個地塊(kuai)組(zu)成，規(gui)(gui)劃(hua)(hua)(hua)(hua)總建(jian)(jian)筑面(mian)積(ji)32萬(wan)平方米，按(an)照全項(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)(mu)(mu)(mu)(mu)運營計(ji)(ji)劃(hua)(hua)(hua)(hua)要(yao)求，2018年底(di)前需(xu)完成項(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)(mu)(mu)(mu)(mu)交用。項(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)(mu)(mu)(mu)(mu)建(jian)(jian)設的(de)(de)(de)快慢直接涉(she)及項(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)(mu)(mu)(mu)(mu)資(zi)金(jin)監(jian)管(guan)的(de)(de)(de)放款，項(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)(mu)(mu)(mu)(mu)交用的(de)(de)(de)早(zao)晚直接關聯公(gong)(gong)司(si)品(pin)牌形(xing)(xing)象。公(gong)(gong)司(si)從上至(zhi)下(xia)對項(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)(mu)(mu)(mu)(mu)進度計(ji)(ji)劃(hua)(hua)(hua)(hua)高度重(zhong)視(shi)，線上線下(xia)多管(guan)齊下(xia)，多次召開(kai)項(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)(mu)(mu)(mu)(mu)現(xian)場(chang)專題會和月底(di)經營計(ji)(ji)劃(hua)(hua)(hua)(hua)會，通過ERP項(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)(mu)(mu)(mu)(mu)計(ji)(ji)劃(hua)(hua)(hua)(hua)管(guan)理信息系統(tong)進行實(shi)時動態監(jian)控，對未完成的(de)(de)(de)各項(xiang)(xiang)(xiang)節點任務進行黃色預警。同(tong)時，公(gong)(gong)司(si)積(ji)極協調設計(ji)(ji)、監(jian)理、施(shi)(shi)工、供應等多方資(zi)源(yuan)，克服(fu)規(gui)(gui)劃(hua)(hua)(hua)(hua)手續、主材供應、霧(wu)霾停工、施(shi)(shi)工作業(ye)(ye)面(mian)狹小等困難，科(ke)(ke)學組(zu)織現(xian)場(chang)施(shi)(shi)工，有序安排交叉作業(ye)(ye)，2016年圓滿完成樣板間全套科(ke)(ke)技(ji)系統(tong)以及地源(yuan)熱泵、天棚輻射系統(tong)的(de)(de)(de)實(shi)施(shi)(shi)，順利實(shi)現(xian)了(le)B46、B50、B52地塊(kuai)的(de)(de)(de)開(kai)工，實(shi)現(xian)了(le)B47、B49地塊(kuai)大部分(fen)樓棟結構封頂。在(zai)項(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)(mu)(mu)(mu)(mu)實(shi)施(shi)(shi)過程(cheng)中，公(gong)(gong)司(si)項(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)(mu)(mu)(mu)(mu)人員注(zhu)重(zhong)成果積(ji)累，形(xing)(xing)成了(le)各項(xiang)(xiang)(xiang)新技(ji)術的(de)(de)(de)專業(ye)(ye)指導書，這(zhe)也(ye)將為公(gong)(gong)司(si)未來(lai)持續打造健康(kang)科(ke)(ke)技(ji)系列產(chan)品(pin)積(ji)累技(ji)術和人才(cai)儲備。
業績飄紅 實至名歸樹品牌
前期精準的(de)(de)定位設計(ji)和施(shi)工(gong)進(jin)度的(de)(de)合理安排為(wei)(wei)項(xiang)目(mu)后續熱銷奠定了基礎。2016年(nian)，項(xiang)目(mu)兩次開盤，先后推出(chu)B47地塊2#、4#樓(lou)116套房源和B49地塊5#、6#樓(lou)80套房源，實現了當(dang)日(ri)售(shou)罄、累計(ji)合同金(jin)額13億余(yu)元(yuan)的(de)(de)驕人業績。2016年(nian)11月(yue)18日(ri)，在“2016中國綠色(se)(se)建筑產(chan)(chan)業鏈(lian)主題峰(feng)會(hui)暨第(di)18屆CIHAF中國住交(jiao)會(hui)”上，金(jin)隅(yu)嘉(jia)業榮(rong)(rong)膺“年(nian)度綠色(se)(se)先鋒(feng)企(qi)業”，西山甲一號榮(rong)(rong)摘“年(nian)度綠色(se)(se)標桿項(xiang)目(mu)”獎(jiang)項(xiang)，成為(wei)(wei)全國16個生態(tai)城市中首家生態(tai)地產(chan)(chan)，為(wei)(wei)金(jin)隅(yu)房地產(chan)(chan)“綠色(se)(se)”住宅(zhai)建設發展做出(chu)了積極(ji)貢獻(xian)。2017年(nian)1月(yue)，“地源熱泵技術(shu)(shu)在西山甲一號住宅(zhai)項(xiang)目(mu)工(gong)程中的(de)(de)實際應用”項(xiang)目(mu)榮(rong)(rong)獲集(ji)團經濟技術(shu)(shu)創新優秀項(xiang)目(mu)。
2017年，金隅(yu)嘉業北京公司將繼續加(jia)強營(ying)銷(xiao)線、工程線和手續線之間的(de)協同，圍繞“綠色”“科(ke)技”概念，實現西山甲一號(hao)項目快(kuai)速去化(hua)；通過(guo)對產品(pin)的(de)精(jing)(jing)益(yi)求精(jing)(jing)，對品(pin)質的(de)鍥而不(bu)舍，對客戶的(de)體(ti)貼入(ru)微，凝聚發展合(he)力，提高創新能力，在綠色建筑領域樹立品(pin)牌形(xing)象，為呵護首都(dou)碧水(shui)藍天貢(gong)獻(xian)金隅(yu)力量(liang)。
■ 申(shen)彪賢