3月(yue)25日，北(bei)京金隅集(ji)(ji)團股份有限公(gong)司（以下簡稱“金隅集(ji)(ji)團”或公(gong)司）發布2021年度報告。報告期(qi)內(nei)，公司實現(xian)營業收入1236.34億元，同比增長14.47%；歸(gui)屬于母公司股東的(de)凈(jing)利潤為(wei)29.33億(yi)元，同比增長3.14%；基(ji)本每股收益0.27元(yuan)/股，同(tong)比持平(ping)。截至報(bao)告期末(mo)，金隅集團(tuan)總資(zi)產2863.57億元；資(zi)產負債率66.64%，比年初下降(jiang)0.94個(ge)百(bai)分點。
公司擬(ni)每10股派發(fa)現金(jin)紅(hong)利1.04元人民幣（含稅(shui)）。
2021年(nian)，面對復雜嚴峻的(de)經(jing)濟發(fa)展(zhan)(zhan)環(huan)境和疫情防控形勢，特別(bie)是下半年(nian)市(shi)場需(xu)求驟降(jiang)、能源價格大(da)幅(fu)上(shang)漲等多重不利因素，金隅(yu)集團始(shi)終(zhong)保(bao)持(chi)戰(zhan)略定力，堅(jian)持(chi)整合(he)發(fa)展(zhan)(zhan)、契(qi)合(he)發(fa)展(zhan)(zhan)、創(chuang)新發(fa)展(zhan)(zhan)和高(gao)質量發(fa)展(zhan)(zhan)，統(tong)籌推(tui)進(jin)穩經(jing)營(ying)、謀規劃(hua)、抓(zhua)創(chuang)新、促(cu)發(fa)展(zhan)(zhan)、防風(feng)險，各產業板塊(kuai)協同作戰(zhan)、聚焦市(shi)場、優化(hua)服務、降(jiang)本增(zeng)效，廣大(da)干部職工(gong)勠力同心、奮勇拼搏、迎難(nan)而上(shang)、攻(gong)堅(jian)克難(nan)，超(chao)額完(wan)成了全年(nian)主(zhu)要經(jing)濟指標，營(ying)業收入、凈利潤創(chuang)歷史新高(gao)，圓滿實現了“十四五”良好開局。
水泥業(ye)務有效應對能(neng)源(yuan)價(jia)格大(da)幅上漲等多(duo)重不利因(yin)素的挑戰(zhan)，積極(ji)謀求戰(zhan)略主(zhu)動，通(tong)過(guo)并購、合(he)(he)作(zuo)等方式(shi)，進一(yi)步(bu)強(qiang)化(hua)市場戰(zhan)略布局，充分發(fa)揮協同(tong)效應和區域領導力(li)；通(tong)過(guo)內(nei)部挖(wa)潛、產能(neng)置換、精(jing)益管理、節能(neng)降耗等措(cuo)施(shi)降本增效；推動工業(ye)互聯(lian)網和水泥制(zhi)造的融合(he)(he)，提高發(fa)展(zhan)活力(li)。混凝土業(ye)務深化(hua)營(ying)銷業(ye)務流(liu)程化(hua)管控，強(qiang)化(hua)市場開拓，提升戰(zhan)略合(he)(he)作(zuo)，全方位控降成本，提升運營(ying)質(zhi)量。水泥與預拌混凝土板(ban)塊全年實現主(zhu)營(ying)業(ye)務收(shou)入(ru)431.90億元(yuan)，同比增加2.6%；毛利額106.2億(yi)元，同比減(jian)少14.7%；水(shui)泥及(ji)熟料綜(zong)合銷量9,972萬噸（不含合(he)營聯營公司），同比(bi)下降7%；混凝土總銷(xiao)量1,528萬立方米，同比減(jian)少5.4%。
新(xin)型(xing)建(jian)材業(ye)(ye)務(wu)降控成本，加大(da)市場(chang)開拓力度，搶抓(zhua)旺(wang)季產(chan)品銷(xiao)(xiao)售，提升(sheng)高附加值產(chan)品在銷(xiao)(xiao)售收(shou)入總額中(zhong)結構(gou)占比。搭建(jian)科技(ji)創新(xin)協同平臺，推動企業(ye)(ye)落實(shi)數智化建(jian)設，為國家雄(xiong)安新(xin)區建(jian)設和北京冬(dong)奧會等重大(da)工(gong)程、重點項目建(jian)設提供(gong)高品質綠色建(jian)材產(chan)品和服務(wu)。貿易(yi)業(ye)(ye)務(wu)堅持穩打穩扎、風險可(ke)控，加強與世界(jie)頭部能源及礦業(ye)(ye)企業(ye)(ye)戰略合作，為公司整體(ti)發展提供(gong)有力保(bao)障。新(xin)型(xing)建(jian)材與商貿物流板塊全年實(shi)現主營業(ye)(ye)務(wu)收(shou)入389.08億元，同比(bi)增長(chang)18.1%；毛(mao)利額14.2億元(yuan)，同比增加69.7%。
房(fang)地產(chan)開(kai)(kai)發板(ban)塊持(chi)續提升(sheng)項(xiang)目(mu)(mu)產(chan)品(pin)力和運營效率(lv)，堅持(chi)快(kuai)開(kai)(kai)盤、快(kuai)銷售、快(kuai)回款，加(jia)大去庫存力度(du)，保障項(xiang)目(mu)(mu)品(pin)質、開(kai)(kai)發進(jin)度(du)和房(fang)產(chan)交用(yong)；把握(wo)政策導向，積(ji)極推(tui)進(jin)各區域自有(you)土地資源統籌利用(yong)；契合城(cheng)市更新，加(jia)快(kuai)棚改(gai)和老舊小區改(gai)造項(xiang)目(mu)(mu)實施進(jin)度(du)；優化布局(ju)，在深耕已進(jin)城(cheng)市的同時新進(jin)一城(cheng)，全(quan)年(nian)累計取得(de)9宗土(tu)地開發權，新增(zeng)權益面積(ji)76萬平米，為房地產板塊持續發展提供了有力(li)支(zhi)撐(cheng)。全年實(shi)現主(zhu)營業務收(shou)入(ru)397.30億(yi)元，同比增長26.9%；毛利額51.30億(yi)元，同比增加14.1%；累(lei)計合同簽約額(e)372.97億(yi)元，同(tong)比(bi)減(jian)少28.6%。截至報告期(qi)末(mo)，公司擁有土地儲備(bei)的總(zong)面積約700萬平方(fang)米(mi)，其中權益面(mian)積(ji)約(yue)653萬平米。
物業(ye)投資與管理板塊著力(li)提(ti)(ti)升運營能(neng)力(li)，實現寫字樓(lou)新擴續(xu)租，酒(jiu)店、商(shang)業(ye)、園區(qu)運營效益穩步提(ti)(ti)高；打(da)造商(shang)業(ye)運營專業(ye)團隊(dui)，提(ti)(ti)升商(shang)業(ye)地產運營能(neng)力(li)；開拓內(nei)外部市場(chang)，提(ti)(ti)升高端住宅物業(ye)管理水平和品牌形象。八達嶺(ling)溫泉度假村作(zuo)為冬奧會接(jie)待酒(jiu)店，為冬奧會各項賽事提(ti)(ti)供住宿餐飲服務(wu)(wu)保障。全(quan)年實現主營業(ye)務(wu)(wu)收入45.2億元，同(tong)比(bi)減(jian)少5.4%；毛利額24.73億(yi)元，同比(bi)減少1.7%。截至報告期末，公司持有(you)的高檔(dang)寫字樓、商業、產業園區等投(tou)資(zi)物業總面積(ji)約175萬平方米(不含在(zai)建項(xiang)目及裝(zhuang)修改造(zao)項(xiang)目)，綜合平均出(chu)租率81%，綜合平均出租(zu)單價4.9元/平方米/天；其(qi)中在北京核心(xin)區域(yu)持有的高檔投資性(xing)物業總面(mian)積約(yue)110萬(wan)平方米，綜合平均出(chu)租(zu)率79%，綜合平均出租單價7元/平方米/天。
3月25日上午，公司(si)按(an)照慣例(li)如(ru)期召開(kai)了2021年報業績發布會。良好的經(jing)營業績和利潤分配方(fang)案，吸引(yin)了(le)來自中金、花(hua)旗、高(gao)盛、麥(mai)格理、瑞(rui)信(xin)等(deng)國內外知名投行以及博時基金、泰康(kang)資產等(deng)投資機構30多名研究(jiu)員參加了(le)會(hui)議。公(gong)司管理(li)層與機構投(tou)資者進行了(le)良(liang)好的(de)互動交流，會(hui)議取得良(liang)好效果。
2022年(nian)，金(jin)隅集團將(jiang)繼續堅持穩中求進工(gong)作(zuo)總(zong)基(ji)調，踐行“四個發展(zhan)”戰略理(li)念，以(yi)(yi)高質量發展(zhan)為(wei)主題，以(yi)(yi)改革創新(xin)為(wei)動(dong)力，以(yi)(yi)“數(shu)字(zi)化”年(nian)為(wei)抓手，推(tui)動(dong)產業鏈提檔(dang)升級，構建(jian)協(xie)同發展(zhan)新(xin)格(ge)局，全(quan)面完成各項(xiang)經(jing)濟(ji)指標和(he)重點任(ren)務目標，以(yi)(yi)優異的經(jing)營業績回饋全(quan)體股(gu)東對公司長期以(yi)(yi)來(lai)的認可和(he)支持。