本(ben)報訊 3月28日，金(jin)隅(yu)集(ji)團召開第五(wu)屆(jie)董(dong)事(shi)會(hui)(hui)(hui)(hui)第七次會(hui)(hui)(hui)(hui)議(yi)(yi)(yi)。會(hui)(hui)(hui)(hui)議(yi)(yi)(yi)由黨委書記、董(dong)事(shi)長(chang)(chang)姜德(de)義(yi)主持，公司(si)董(dong)事(shi)出席會(hui)(hui)(hui)(hui)議(yi)(yi)(yi)，監(jian)事(shi)和高級管理人員列(lie)席會(hui)(hui)(hui)(hui)議(yi)(yi)(yi)。會(hui)(hui)(hui)(hui)議(yi)(yi)(yi)審(shen)議(yi)(yi)(yi)通(tong)過了公司(si)2018年度報告等議(yi)(yi)(yi)案。2018年，金(jin)隅(yu)集(ji)團實(shi)現營(ying)業收入831.17億元，同(tong)比增(zeng)長(chang)(chang)30.53%；歸屬于上市公司(si)股(gu)(gu)東(dong)的凈利(li)潤為32.60億元，同(tong)比增(zeng)長(chang)(chang)14.94%；基本(ben)每股(gu)(gu)收益(yi)為0.31元/股(gu)(gu)，同(tong)比增(zeng)長(chang)(chang)14.81%。
2018年，面對復雜多變的外部環境和艱巨繁重(zhong)的改革發(fa)(fa)展任務(wu)，金隅集團(tuan)堅持穩中求進工作總基(ji)調，堅持新發(fa)(fa)展理(li)念，在提高(gao)經(jing)營(ying)(ying)質(zhi)量和經(jing)濟效益等(deng)方面持續發(fa)(fa)力，主(zhu)要經(jing)濟指標實(shi)(shi)現大幅度(du)增(zeng)(zeng)(zeng)長(chang)(chang)。一(yi)年來，公司(si)成功參與天津建(jian)(jian)材集團(tuan)混合所(suo)有制改革并(bing)取得(de)(de)其(qi)控(kong)(kong)股權，實(shi)(shi)現了建(jian)(jian)材行業(ye)京津冀(ji)三地協同(tong)發(fa)(fa)展，增(zeng)(zeng)(zeng)強了發(fa)(fa)展所(suo)需(xu)的戰略資源儲備；金隅冀(ji)東(dong)資產重(zhong)組(zu)方案獲得(de)(de)中國(guo)證監會無條件審(shen)核(he)通過，進一(yi)步理(li)順內(nei)部產權和管(guan)理(li)關(guan)系(xi)，為公司(si)及(ji)水(shui)泥業(ye)務(wu)的高(gao)質(zhi)量發(fa)(fa)展奠(dian)定了堅實(shi)(shi)基(ji)礎；按照“突出(chu)主(zhu)業(ye)、強化(hua)(hua)專(zhuan)(zhuan)業(ye)”的思路和“扁(bian)平化(hua)(hua)、專(zhuan)(zhuan)業(ye)化(hua)(hua)、區域化(hua)(hua)、信息化(hua)(hua)”的原則，公司(si)形成了責權利(li)更為統一(yi)的組(zu)織(zhi)體系(xi)，進一(yi)步提高(gao)了管(guan)控(kong)(kong)效率(lv)。全年實(shi)(shi)現營(ying)(ying)業(ye)收入831.17億元，同(tong)比(bi)(bi)增(zeng)(zeng)(zeng)長(chang)(chang)30.53%，其(qi)中主(zhu)營(ying)(ying)業(ye)務(wu)收入為823.97億元；利(li)潤(run)總額(e)為64.45億元，增(zeng)(zeng)(zeng)長(chang)(chang)58.85%；凈(jing)利(li)潤(run)為42.81億元，同(tong)比(bi)(bi)增(zeng)(zeng)(zeng)長(chang)(chang)45.12%，歸母凈(jing)利(li)潤(run)為32.60億元，同(tong)比(bi)(bi)增(zeng)(zeng)(zeng)長(chang)(chang)14.94%。
水泥(ni)(ni)與預(yu)拌混凝(ning)土(tu)板塊按照“打造國際一流(liu)的現代(dai)化(hua)、專(zhuan)業化(hua)大型水泥(ni)(ni)產業集團”的戰略定(ding)位，做(zuo)強(qiang)營銷、做(zuo)實(shi)管控(kong)、做(zuo)優企業、爭創一流(liu)，經營效(xiao)益(yi)跨(kua)越式增(zeng)長(chang)，充分彰顯戰略重組(zu)效(xiao)應。全年水泥(ni)(ni)板塊實(shi)現主(zhu)營業務收入391.20億(yi)(yi)元(yuan)，同(tong)(tong)比(bi)增(zeng)長(chang)25.89%；毛利額117.55億(yi)(yi)元(yuan)，同(tong)(tong)比(bi)增(zeng)長(chang)38.70%。水泥(ni)(ni)及(ji)熟料綜(zong)合銷量(liang)10705萬噸，同(tong)(tong)比(bi)增(zeng)長(chang)4.30%；水泥(ni)(ni)及(ji)熟料綜(zong)合毛利率(lv)36.00%，提高(gao)(gao)5.57個(ge)百分點。混凝(ning)土(tu)總銷量(liang)1604萬立方(fang)米(mi)，同(tong)(tong)比(bi)增(zeng)長(chang)8.88%；混凝(ning)土(tu)毛利率(lv)10.47%，提高(gao)(gao)2.34個(ge)百分點。
新型建材與(yu)商貿物流板(ban)塊優(you)化調整管控模(mo)式，做(zuo)實存量、發展(zhan)增(zeng)(zeng)量，突出產業特色，實現(xian)提(ti)質增(zeng)(zeng)效。全年實現(xian)主營業務收入198.13億元，同(tong)比(bi)(bi)增(zeng)(zeng)長52.00%；毛利額12.16億元，同(tong)比(bi)(bi)增(zeng)(zeng)長10.99%。
房地產開發(fa)板塊圍繞深(shen)化管(guan)理(li)體(ti)制機制改革落地，不斷提(ti)升項(xiang)目(mu)運營效率，積(ji)極應(ying)對市場(chang)調控(kong)壓力，主動調整策略，加快資金(jin)回(hui)籠。全(quan)年實現主營業(ye)務收入221.46億元(yuan)(yuan)，同(tong)比(bi)(bi)(bi)增長37.73%；毛(mao)利額70.39億元(yuan)(yuan)，同(tong)比(bi)(bi)(bi)增長71.16%；全(quan)年實現結(jie)轉面(mian)積(ji)100.93萬(wan)(wan)平方(fang)米(mi)(mi)，同(tong)比(bi)(bi)(bi)增長6.40%；公司全(quan)年累計合同(tong)簽(qian)約(yue)面(mian)積(ji)111.40萬(wan)(wan)平方(fang)米(mi)(mi)，同(tong)比(bi)(bi)(bi)減少19.10%。截(jie)至報(bao)告期末，公司擁有土地儲(chu)備的(de)總(zong)面(mian)積(ji)約(yue)為875萬(wan)(wan)平方(fang)米(mi)(mi)。
物業投(tou)資(zi)與管(guan)理(li)板塊優化調整經營業務和管(guan)控模(mo)式，圍繞北京(jing)(jing)功能定位，謀劃創新發展路徑。全年實現主營業務收入(ru)42.33億(yi)元(yuan)，同(tong)(tong)比增長27.65%；毛利額24.14億(yi)元(yuan)，同(tong)(tong)比增長22.16%。截至(zhi)報告(gao)期(qi)末，公司在(zai)(zai)北京(jing)(jing)及(ji)天(tian)津持(chi)有(you)的(de)高檔(dang)寫字樓、商業、產業園區等投(tou)資(zi)物業總面(mian)積(ji)為135萬平(ping)方(fang)米(mi)(mi)，綜合(he)平(ping)均(jun)出租(zu)率88%；其中在(zai)(zai)北京(jing)(jing)核(he)心區域(yu)持(chi)有(you)的(de)高檔(dang)投(tou)資(zi)性物業總面(mian)積(ji)72萬平(ping)方(fang)米(mi)(mi)，綜合(he)平(ping)均(jun)出租(zu)率93%，綜合(he)平(ping)均(jun)出租(zu)單價8.7元(yuan)/平(ping)方(fang)米(mi)(mi)/天(tian)。
2019年(nian)是新中國(guo)成(cheng)立70周年(nian)，是全(quan)面建(jian)成(cheng)小康(kang)社會(hui)關(guan)鍵之(zhi)年(nian)，也是金(jin)隅集團上(shang)市10周年(nian)。新的(de)一年(nian)，國(guo)際經濟形(xing)勢仍存(cun)在風(feng)險和(he)(he)不(bu)(bu)確定因素，我國(guo)發(fa)展面臨(lin)的(de)環境更(geng)復雜更(geng)嚴峻，但總(zong)體(ti)仍處于(yu)重要戰略(lve)機(ji)遇期，擁有足夠的(de)韌性(xing)、巨大(da)(da)的(de)潛力(li)和(he)(he)不(bu)(bu)斷迸發(fa)的(de)創(chuang)新活力(li)。公(gong)司將緊扣重要戰略(lve)機(ji)遇新內涵，深化改革(ge)、創(chuang)新驅(qu)動(dong)、加快發(fa)展，持續做強(qiang)做優做大(da)(da)主營業務，為開創(chuang)金(jin)隅集團整體(ti)高(gao)質量發(fa)展的(de)新局面而(er)努力(li)奮斗。