2017年3月29日，金隅(yu)股份在公(gong)司總部(bu)北京環球貿易中心召(zhao)開(kai)了第四屆董(dong)事會(hui)第十六次會(hui)議，董(dong)事長(chang)姜德義主持會(hui)議。公(gong)司董(dong)事會(hui)成員出(chu)席(xi)會(hui)議，監事、高級管(guan)理人員、相關部(bu)門負責人以及境內外中介機(ji)構列席(xi)了會(hui)議。
會(hui)(hui)議(yi)(yi)(yi)審(shen)議(yi)(yi)(yi)通過了(le)公司2016年度報(bao)告、業績公告、董事(shi)會(hui)(hui)工作(zuo)報(bao)告、總經(jing)理(li)工作(zuo)報(bao)告、財務決(jue)算報(bao)告、利潤分(fen)(fen)配預案(an)等(deng)22項議(yi)(yi)(yi)案(an)。會(hui)(hui)議(yi)(yi)(yi)召開(kai)前，董事(shi)會(hui)(hui)戰略與投融資(zi)委(wei)員會(hui)(hui)、審(shen)計委(wei)員會(hui)(hui)、薪酬與提(ti)名委(wei)員會(hui)(hui)以及監事(shi)會(hui)(hui)分(fen)(fen)別(bie)召開(kai)會(hui)(hui)議(yi)(yi)(yi)，審(shen)閱了(le)提(ti)交(jiao)本(ben)次(ci)董事(shi)會(hui)(hui)的相(xiang)關議(yi)(yi)(yi)案(an)。
2016年(nian)(nian)是“十(shi)三五”規劃的(de)(de)開局之年(nian)(nian)。面對(dui)國際政(zheng)治經(jing)(jing)(jing)濟形勢的(de)(de)深刻(ke)變化和國內(nei)經(jing)(jing)(jing)濟下行的(de)(de)壓力，公司主(zhu)動適應新(xin)常態，堅持穩中(zhong)求進總基調，準確(que)把握市場規律，緊扣創(chuang)新(xin)發(fa)展主(zhu)題(ti)，順(shun)勢而為(wei)，銳意進取，在抓好生產(chan)經(jing)(jing)(jing)營任(ren)務(wu)的(de)(de)同(tong)(tong)(tong)時，著力推動非首都功(gong)能疏解(jie)、踐行供給側結構性(xing)改革和京津冀(ji)協同(tong)(tong)(tong)發(fa)展、融入北京城市副(fu)中(zhong)心建設、充分發(fa)揮服務(wu)首都功(gong)能，全(quan)年(nian)(nian)經(jing)(jing)(jing)濟運行穩中(zhong)有進、穩中(zhong)向好，圓滿完(wan)成(cheng)了公司年(nian)(nian)度計劃，實現了“十(shi)三五”開門紅。全(quan)年(nian)(nian)實現營業(ye)收入477.39億(yi)元(yuan)，同(tong)(tong)(tong)比(bi)(bi)(bi)增(zeng)(zeng)長(chang)(chang)16.65%；利潤(run)(run)總額為(wei)36.77億(yi)元(yuan)，同(tong)(tong)(tong)比(bi)(bi)(bi)增(zeng)(zeng)長(chang)(chang)15.5%；凈(jing)利潤(run)(run)為(wei)26.9億(yi)元(yuan)，同(tong)(tong)(tong)比(bi)(bi)(bi)增(zeng)(zeng)長(chang)(chang)37.9%，歸屬于母公司凈(jing)利潤(run)(run)為(wei)26.87億(yi)元(yuan)，同(tong)(tong)(tong)比(bi)(bi)(bi)增(zeng)(zeng)長(chang)(chang)33.2%。
水泥及預拌混凝土板塊
順(shun)應(ying)京(jing)津冀(ji)(ji)協同發展國(guo)家(jia)戰(zhan)略(lve)和供給側結構性改(gai)革政策導向，成功實(shi)施金隅(yu)冀(ji)(ji)東戰(zhan)略(lve)重組(zu)，有效(xiao)提(ti)高(gao)了京(jing)津冀(ji)(ji)地區(qu)熟料和水(shui)泥(ni)的(de)集(ji)中度，規范了區(qu)域水(shui)泥(ni)業務市場秩序(xu)，打造(zao)了全國(guo)第(di)三大水(shui)泥(ni)企業。以提(ti)升(sheng)盈利水(shui)平為著(zhu)眼點，深入實(shi)施統一管理，積極(ji)挖潛降耗(hao)，創(chuang)新營(ying)銷模(mo)式，控降應(ying)收賬款和采購(gou)成本，突出(chu)綠色(se)環保，加強(qiang)技(ji)術創(chuang)新，強(qiang)化運營(ying)管控和對標管理，同時受益(yi)于(yu)金隅(yu)冀(ji)(ji)東戰(zhan)略(lve)重組(zu)效(xiao)應(ying)，主要(yao)經(jing)營(ying)指標同比顯(xian)著(zhu)提(ti)升(sheng)。
2016年，水(shui)(shui)泥(ni)板塊實現主營業務收入153.65億元(yuan)(yuan)，同(tong)比增(zeng)長(chang)41.89%；毛(mao)利(li)額31.58億元(yuan)(yuan)，同(tong)比增(zeng)長(chang)118.8%。水(shui)(shui)泥(ni)及熟(shu)料綜合銷(xiao)量5521萬(wan)噸，同(tong)比增(zeng)長(chang)40.62%，其中水(shui)(shui)泥(ni)銷(xiao)量4767萬(wan)噸，熟(shu)料銷(xiao)量755萬(wan)噸；水(shui)(shui)泥(ni)及熟(shu)料綜合毛(mao)利(li)率(lv)22.63%，增(zeng)加(jia)12.56個(ge)百分點。混凝土(tu)總銷(xiao)量1321萬(wan)立方米，同(tong)比增(zeng)長(chang)16.46%；混凝土(tu)毛(mao)利(li)率(lv)10.09%，減少2.91個(ge)百分點。
新型建材與商貿物流板塊
深耕細作存量資源，加快企(qi)(qi)業轉型升級(ji)，推(tui)進在京(jing)產能(neng)疏(shu)解，加快實(shi)施重點項目，提升企(qi)(qi)業管理(li)水平和盈利能(neng)力；創新大(da)宗商(shang)(shang)品(pin)經營(ying)(ying)模式，加強風險防控，實(shi)現穩(wen)健運(yun)營(ying)(ying)。北(bei)京(jing)金隅商(shang)(shang)貿有限(xian)公司陶(tao)瓷衛(wei)浴代理(li)業務(wu)保持穩(wen)定增長，大(da)宗商(shang)(shang)品(pin)貿易穩(wen)健運(yun)營(ying)(ying)。
2016年(nian)，新型建材(cai)與商貿(mao)物流板塊實現主營業(ye)務(wu)收入111.21億元，同(tong)比(bi)增長7.23%，毛利額8.66億元，同(tong)比(bi)下降14.13%；利潤(run)總額0.17億元，同(tong)比(bi)增加0.13億元。
房地產開發板塊
實(shi)施機制體(ti)(ti)制改革，通過(guo)組織(zhi)管(guan)控改革，壓縮管(guan)理層(ceng)級(ji)，明確(que)權責體(ti)(ti)系(xi)，優化考核(he)激勵(li)機制，項目運營能(neng)力顯(xian)著提升(sheng)，主(zhu)要經濟指標全部超額(e)完(wan)成。
2016年(nian)，房(fang)地(di)產開發板塊(kuai)實現(xian)主營(ying)業務收入184.49億元，同比(bi)增長(chang)9.02%；毛(mao)利額50.69億元，同比(bi)下(xia)降18.3%；全年(nian)實現(xian)結轉(zhuan)面(mian)積115.63萬(wan)(wan)平(ping)(ping)方(fang)米，同比(bi)下(xia)降8.5%；公司全年(nian)累(lei)計合同簽約面(mian)積117.87萬(wan)(wan)平(ping)(ping)方(fang)米，同比(bi)增長(chang)18.9%。全年(nian)新增土地(di)儲備(bei)118.6萬(wan)(wan)平(ping)(ping)方(fang)米；截至報告期末，公司擁有(you)土地(di)儲備(bei)的總(zong)面(mian)積778萬(wan)(wan)平(ping)(ping)方(fang)米。
物業投資及管理板塊
通過不斷提升服(fu)務(wu)品(pin)質，優化經營(ying)模式(shi)，板塊發展(zhan)平穩有(you)序(xu)。
2016年，物業投資(zi)及管理板塊(kuai)實現主營業務收入32.6億元(yuan)，同比(bi)增長21.09%；毛利額16.9億元(yuan)，同比(bi)增長4.31%。截至報告期(qi)末，公司在北京(jing)核心區域持有的投資(zi)性物業總面積72.22萬平(ping)方米，綜(zong)合平(ping)均(jun)出租率92%，綜(zong)合平(ping)均(jun)出租單(dan)價(jia)7.9元(yuan)/平(ping)方米/天(tian)。
2017年(nian)是(shi)公司全面落實“十三五”規(gui)劃的(de)(de)重要(yao)一年(nian)，世界經(jing)濟持(chi)續低迷(mi)，國內經(jing)濟運行中仍存在不少突出矛(mao)盾。與(yu)此同(tong)時，供給側結構(gou)性改(gai)革繼續加(jia)碼，京津冀協同(tong)發(fa)(fa)展戰略深入(ru)推進(jin)，積(ji)極財政政策和穩(wen)健的(de)(de)貨幣政策，適度擴大總(zong)需求，又將對經(jing)濟企穩(wen)向好形成有力(li)(li)支撐。總(zong)體(ti)來看，全面深化(hua)改(gai)革的(de)(de)成果正在逐漸顯(xian)現，經(jing)濟長期向好的(de)(de)基(ji)本面沒有改(gai)變(bian)，我國仍處于大有可為的(de)(de)重要(yao)戰略機(ji)遇(yu)期。金隅股份將堅持(chi)穩(wen)中求進(jin)的(de)(de)總(zong)基(ji)調，主動適應經(jing)濟發(fa)(fa)展新常態，以提高發(fa)(fa)展質量和效益為中心，搶抓機(ji)遇(yu)，力(li)(li)克時艱，確(que)保完(wan)成年(nian)度各項(xiang)任務，不斷做(zuo)強做(zuo)優做(zuo)大主營業(ye)務，促進(jin)公司整體(ti)平穩(wen)健康有序發(fa)(fa)展，為加(jia)快公司跨越式發(fa)(fa)展奠定堅實基(ji)礎。
年報正式公布當日即3月30日下(xia)午，公司召開2016年度(du)業(ye)績全球電(dian)話會，管理層(ceng)相關人員在(zai)線回(hui)答了來自美銀(yin)美聯(lian)、摩根史丹利、銀(yin)河證券、匯豐銀(yin)行等境內外知名投行、券商(shang)以及投資機構的(de)50余名分(fen)析(xi)師和基(ji)金(jin)經(jing)理關心(xin)和關注的(de)問題，業(ye)績電(dian)話會獲得圓(yuan)滿成(cheng)功。
■董事會工(gong)作部